長期優良住宅について

長期優良住宅について

家を建てる時重視する点

家を建てる時重視する点

家を建てる時に最も重視されている点は、「お金」よりも「耐震性」です。
スリーピースホームの注文住宅は、耐震性も兼ね備えている、長期優良住宅仕様で、
永く快適な生活をお届しています。

長期優良住宅とは?

長期優良住宅とは、国が定めた
「耐震性」「耐久性」「省エネルギー性」
などの認定基準をクリアさせた住宅のことです。
スリーピースホームの注文住宅は
全て長期優良住宅仕様で、
安心・安全で永く快適に過ごせる家づくりを行っています。

長期優良住宅の安心POINT❽

スリーピースホームの家づくりは、全て長期優良住宅仕様!
実際に長期優良住宅だと何が良いのか、8つのポイントに分けてご説明させて頂きます。

❶新築時の質を長く保つ
スリーピースホームでは、住宅性能評価
でもっともランクの高い「劣化対策等級3」をクリア!
住宅の構造躯体を3世代にわたって使用できるよう
劣化の軽減対策に取り組んでおり、新築時の品質を長く保ちます。
❷快適で住みやすい広さ
戸建て住宅で必要な広さは、床面積75㎡以上
(2人世帯の一般型誘導居住面積水準)で、
スリーピースホームでは、快適に過ごせる家づくりを目指し、
住戸の規模を床面積75㎡以上に定めています。
❸地震に強い
スリーピースホームは、長期優良住宅の要件である耐震等級2以上をクリア!
大規模な地震が発生しても、少しの改修で継続利用ができ、倒壊しない強度で設計しています。
❹維持管理がしやすい
スリーピースホームでは、維持管理対策等級3をクリアし、
構造躯体だけではなく、耐用年数が短く補修や取替えが必要になる給排水管などの設備にもこだわり、
維持管理が容易に行える設計を行っています。
❺綿密な維持保全計画を立てる
スリーピースホームでは、建築する時から建てた後のことを考え、
30年以上の維持保全計画を作成します。
住宅の美観や耐久性を維持するために、少なくとも10年毎に点検を実施することで、
高い資産価値を保ちます。
❻わが家のカルテを作成
現場施工記録ツール「現場パットリくん」を活用して建築・工事や点検の情報を長期保存し、
それぞれのお客様の家のカルテを作成致します。
その他インターネット上の専用サイトで現場の進捗状況等も確認することができます。
❼優れた省エネルギー性を実現
スリーピースホームでは、省エネルギー対策等級4
(最高等級)をクリア!
高断熱・高気密の目安となる次世代省エネルギー基準を、邸別に計算・設計し、
住まい全体の断熱性を高め、優れた省エネルギー性を実現しています。
❽良好な景観を生み出すデザイン設計
良好な景観を生み出すデザイン設計に配慮しており、
地域の建築協定や景観協定などのルールに則って町並みに調和した住まいづくりを行います。

住まいの「もしも」に備えた保証体制

スリーピースホームでは、永く快適に暮らして頂くために、建てた後のことを考えた住まいづくりを行っています。
住まいの「もしも」に備えた保証体制をご案内させて頂きます。

万が一に備えて

地盤保証

地盤保証

地震大国といわれる日本で、非常に重要なのがこの「地盤保証」。どんなに良い家を建てても地盤がゆるく、不同沈下(※)により家が傾いては日常生活もままなりません。
エースホームでは、第三者機関が地盤調査を行い、最適な基礎仕様を提案。提案の仕様通りの物件に対し不同沈下による建物の損害を免責金額なしで、引き渡し日から10年間、最高5,000万円まで保証します。

5,000万円まで保証!

住宅完成保証

住宅完成保証

万が一の場合、契約してお金を支払ったにも関わらず、「住宅完成保証」が無いと、建築されないことがあるのです。夢に見たマイホームが建たないだけでなく、支払った費用も返金されないこともあります。そんな悲惨な事件を防ぐため、「住宅完成保証」だけでなく、契約時に10%、着工時に30%、上棟時に30%、引き渡し時に30%など、支払いでも身を守ることが大切です。

建設費用

修繕の際に

10年+10年 20年の長期保証

住宅の品質確保の促進等に関する法律「品確法」によって、10年間の瑕疵担保責任(長期保証)が義務付けられ、すべての新築住宅の構造耐力上主要な部分(基礎・柱・床・屋根等)と雨水の浸入を防止する部分について10年間保証されます。さらに、エースホームでは、10年目に無償の点検と有償のメンテナンスを受けることで、あと10年延長することができます。

2年短期保障

「短期保障」の対象になるのが、仕上げや設備の不具合です。部位によって保証期間が異なりますが最長2年です。保証書に従った無償補修の際の対応の早さが、地域密着工務店(フランチャイズ加盟店)の強みです。

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